Zona Leste · Tatuapé

Today Platina

Canopus · Lançamento · entrega jun/2029HMP

A partir de: R$ 317.675; Tabela Canopus de outubro de 2026, sem desconto. Pode mudar sem aviso.
Estação: Tatuapé · 290 mLinha 3-Vermelha · Linha 11-Coral · Linha 12-Safira
Quem pode comprar: Habitação de Mercado Popular (HMP)

Quero a conta do Today Platina Ver se cabe na minha renda

Today Platina: Fachada diurna — Fachada diurna · perspectiva artística da construtora, imagem ilustrativa

Unidades

1 dorm28,85 m²
2 dorms40,31 m²

Tabela Canopus de 10/2026. Metragens e valores como a construtora informa; podem mudar sem aviso.

Quem pode comprar

Habitação de Mercado Popular (HMP)

Empreendimento de Habitação de Mercado Popular. Pela lei de São Paulo, as unidades só podem ser vendidas e alugadas para famílias dentro de uma faixa de renda.

Renda familiar de até 10 salários mínimos: R$ 16.210 por mês em 2026. Algumas construtoras enquadram a partir de 6 salários mínimos (R$ 9.726).
Na compra, a família assina a declaração de enquadramento no modelo da Prefeitura, com a renda de todos que moram juntos.
Por 10 anos, a partir da primeira venda, o apartamento só pode ser vendido ou alugado para famílias nessa faixa. Locação por temporada (Airbnb e similares) é proibida.

Faixas do Minha Casa, Minha Vida

Faixa 1 · até R$ 2.850O maior subsídio e os menores juros do programa. É onde a conta mais surpreende.
Faixa 2 · até R$ 4.700Subsídio parcial e juros reduzidos.
Faixa 3 · até R$ 8.600Juros reduzidos, sem subsídio. Ainda assim, abaixo do mercado.
Faixa 4 · até R$ 12.000Juros abaixo do mercado para a classe média. Faixa nova: muita gente nem sabe que entra.

Simulação ilustrativa. Entrada, subsídio e parcela dependem da análise da Caixa, da cidade e do imóvel. Acima de R$ 12.000 a compra sai do programa, mas não sai da mesa: financiamento SBPE, com a mesma conta antes da visita.

Fonte: Lei 16.402/2016 e Decretos 63.130/2024 e 64.244/2025 da Prefeitura de São Paulo. Salário mínimo de 2026: R$ 1.621.

Fotos e perspectivas

20 imagens da construtora · ilustrativas

Fachada diurna
Portaria
Lobby
Espaço Delivery
Mini market
Coworking
Lavanderia
Pet Place
Salão de festas
Fachada noturna
Academia
Fitness externo
Pet Wash
Bicicletário
Brinquedoteca
Piscina
Espaço Beauty
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Terraço gourmet

Perspectivas artísticas e fotos de decorado da construtora, meramente ilustrativas. Móveis e acabamentos podem não fazer parte do produto.

Vídeos e book

decorado 2 dorms · 0:53

decorado 1 dorm CSA · 0:36

Vídeo do empreendimento · 2:22

Abrir o book (PDF)

Material da construtora. Os vídeos são prévias em 720p.

Onde fica

R. Platina, 171 - Tatuapé

Tatuapé · 290 m · 3-Vermelha, 11-Coral, 12-Safiraa pé, como a construtora informa ou medido no mapa
Nosso escritório na Praça da SéTodos os dias, das 10h às 20h. Domingo até 19h.

Abrir no mapa

Thiago Pizani

Corretor de imóveis e fundador · CRECI-SP 302634-F

Praça da Sé, 21 · Centro Histórico, São Paulo. Todos os dias, das 10h às 20h. Domingo até 19h.WhatsApp (11) 91566-0039

Perguntas que ouvimos todo dia

Preciso ter entrada?

Depende do valor do imóvel, do subsídio e do seu FGTS. Em alguns casos a avaliação da Caixa fica acima do preço e a diferença cobre a entrada. A gente mostra o número antes da visita: se precisa, quanto, e de onde pode vir.

Quem pode comprar pelo Minha Casa, Minha Vida?

Famílias com renda bruta mensal de até R$ 12 mil, divididas em faixas. Quanto menor a faixa, maior o subsídio e menores os juros. Não sabe a sua faixa? Manda a renda da família no formulário que a gente enquadra.

Posso usar o FGTS?

Sim: na entrada, na amortização e nas parcelas, respeitadas as regras do fundo, como o tempo de carteira e não ter outro imóvel na cidade. A gente confere o seu caso antes de você mexer no saldo.

O preço do site é o final?

É o valor de tabela da construtora, no mês indicado, sem desconto. Tabela muda todo mês e costuma subir conforme a obra avança. Antes de visitar, a gente confirma o valor do dia e a disponibilidade.

Quando posso visitar?

Todos os dias, das 10h às 20h (domingo até 19h), com horário marcado. A visita vem depois da conta: você vai ver o que já sabe que cabe.

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Tabela Canopus de 10/2026 (out/2026). Valores de tabela sujeitos a alteração sem aviso. Imagens: perspectivas artísticas da construtora, meramente ilustrativas. Habitação de Mercado Popular (HMP): Empreendimento de Habitação de Mercado Popular. Pela lei de São Paulo, as unidades só podem ser vendidas e alugadas para famílias dentro de uma faixa de renda. Nenhuma informação desta página é promessa de aprovação, rentabilidade ou valorização. Intermediação: Thiago Pizani, CRECI-SP 302634-F.