Centro · Centro Histórico
Today Centro
Canopus · ProntoHMP
- A partir de
- R$ 288.889
- Tabela Canopus de outubro de 2026, sem desconto. Pode mudar sem aviso.
- Estação
- Luz · 410 mLinha 1-Azul · Linha 4-Amarela · Linha 10-Turquesa · Linha 11-Coral
- Quem pode comprar
- Habitação de Mercado Popular (HMP)
Unidades
- Studio PNE29,58 m²
- Studio29,98 m²
- 2 dorms37,84 m²
Tabela Canopus de 10/2026. Metragens e valores como a construtora informa; podem mudar sem aviso.
Quem pode comprar
Habitação de Mercado Popular (HMP)
Empreendimento de Habitação de Mercado Popular. Pela lei de São Paulo, as unidades só podem ser vendidas e alugadas para famílias dentro de uma faixa de renda.
- Renda familiar de até 10 salários mínimos: R$ 16.210 por mês em 2026. Algumas construtoras enquadram a partir de 6 salários mínimos (R$ 9.726).
- Na compra, a família assina a declaração de enquadramento no modelo da Prefeitura, com a renda de todos que moram juntos.
- Por 10 anos, a partir da primeira venda, o apartamento só pode ser vendido ou alugado para famílias nessa faixa. Locação por temporada (Airbnb e similares) é proibida.
Fonte: Lei 16.402/2016 e Decretos 63.130/2024 e 64.244/2025 da Prefeitura de São Paulo. Salário mínimo de 2026: R$ 1.621.
Fotos e perspectivas
28 imagens da construtora · ilustrativas
Fachada Mercado Municipal de SP Piscina Pórtico de entrada Apartamento decorado Praça dos balanços Pórtico de entrada Fachada Apartamento decorado Planta do studio Fachada do edifício Arte promocional com fachada Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Espaço Delivery Espaço Gourmet Fitness Lavanderia Mini Market Mirante Pet place Piscina Pórtico de entrada Praça da Lareira Praça dos Balanços Salão de festas
Perspectivas artísticas e fotos de decorado da construtora, meramente ilustrativas. Móveis e acabamentos podem não fazer parte do produto.
Vídeos e book
Material da construtora. Os vídeos são prévias em 720p.
Onde fica
R. Brigadeiro Tobias, 322 - Centro Histórico
- Luz · 410 m · 1-Azul, 4-Amarela, 10-Turquesa, 11-Corala pé, como a construtora informa ou medido no mapa
- Nosso escritório na Praça da SéTodos os dias, das 10h às 20h. Domingo até 19h.
Quero a conta do Today Centro
Quatro perguntas e o WhatsApp abre com tudo preenchido. A resposta vem com número: entrada, subsídio estimado e parcela deste empreendimento.
Resposta de gente, não de robô.
As respostas chegam no WhatsApp do Thiago. Ele responde no horário de atendimento, faz a sua conta e marca a visita só do que cabe.
Thiago Pizani
Corretor de imóveis e fundador · CRECI-SP 302634-F
Praça da Sé, 21 · Centro Histórico, São Paulo. Todos os dias, das 10h às 20h. Domingo até 19h.WhatsApp (11) 91566-0039
Perguntas que ouvimos todo dia
Preciso ter entrada?
Depende do valor do imóvel, do subsídio e do seu FGTS. Em alguns casos a avaliação da Caixa fica acima do preço e a diferença cobre a entrada. A gente mostra o número antes da visita: se precisa, quanto, e de onde pode vir.
Quem pode comprar pelo Minha Casa, Minha Vida?
Famílias com renda bruta mensal de até R$ 12 mil, divididas em faixas. Quanto menor a faixa, maior o subsídio e menores os juros. Não sabe a sua faixa? Manda a renda da família no formulário que a gente enquadra.
Posso usar o FGTS?
Sim: na entrada, na amortização e nas parcelas, respeitadas as regras do fundo, como o tempo de carteira e não ter outro imóvel na cidade. A gente confere o seu caso antes de você mexer no saldo.
O preço do site é o final?
É o valor de tabela da construtora, no mês indicado, sem desconto. Tabela muda todo mês e costuma subir conforme a obra avança. Antes de visitar, a gente confirma o valor do dia e a disponibilidade.
Quando posso visitar?
Todos os dias, das 10h às 20h (domingo até 19h), com horário marcado. A visita vem depois da conta: você vai ver o que já sabe que cabe.
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Tabela Canopus de 10/2026 (out/2026). Valores de tabela sujeitos a alteração sem aviso. Imagens: perspectivas artísticas da construtora, meramente ilustrativas. Habitação de Mercado Popular (HMP): Empreendimento de Habitação de Mercado Popular. Pela lei de São Paulo, as unidades só podem ser vendidas e alugadas para famílias dentro de uma faixa de renda. Nenhuma informação desta página é promessa de aprovação, rentabilidade ou valorização. Intermediação: Thiago Pizani, CRECI-SP 302634-F.